Les goûts et les couleurs des façades ne se discutent pas, ils se réglementent !

Chronique d’Etienne DEQUIREZ – Directeur Général de sergic

Pourquoi les villes en France sont bien souvent teintées d’une couleur uniforme oscillant entre le beige, le blanc et le gris ?

Plusieurs raisons à cela.

Beaucoup d’immeubles ont été construits juste à l’après-guerre, la priorité était alors de reloger au plus vite la population, incitant à la standardisation des constructions et des teintes. Des couleurs claires et uniformes facilitaient également l’entretien des façades, souvent en béton, alors que les peintures très colorées n’avaient pas encore la longévité d’aujourd’hui.

Les couleurs beige, blanc et gris étaient et sont toujours les couleurs compatibles avec toutes les architectures des régions françaises, autorisées en régions Île-de-France –Champagne – Centre, car proches des teintes des pierres de taille blanches, ocres et dorées de ces régions, également compatibles avec le tuffeau blanc des Pays de Loire et du Tarn, le beige des briques du Pisé en Charentes, le Gris du granit Breton, des pierres Auvergnates et Aveyronnaises, ainsi que, les ocres du Sud de la France. Les façades blanches sont également privilégiées dans le Nord, la Normandie, etc. De manière générale, pour être autorisées, les constructions doivent être réalisées selon les coloris de l’architecture locale (Briques du Nord, pierres calcaires, maisons à pans de bois en Alsace, Ocres en région méditerranéenne), ou par défaut en beige, blanc ou gris.

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La transition énergétique en copropriété, nous y sommes !

Chronique d’Etienne DEQUIREZ – Directeur Général de sergic

En France, 60% des immeubles ont été construits il y a plus de 40 ans, à une époque où il n’y avait pas de réglementation thermique. En effet, la première réglementation thermique est apparue en 1974.

Ces logements vont faire l’objet de toutes les attentions dans les années à venir, dans le cadre de la transition énergétique, confère COP21, le programme de notre nouveau Président Macron, la nomination de notre ministre d’état Nicolas Hulot, à la transition énergétique …

Depuis les années 2000, à l’issue du Grenelle de l’environnement, les autorités ont régulièrement œuvrer pour favoriser la transition énergétique, à travers des mesures coercitives et des mesures d’incitation.

C’est par exemple le cas en 2007, lorsqu’apparait l’obligation du DPE (Diagnostic de Performance énergétique), dont l’objet est de noter la performance énergétique de chaque logement. Dix ans plus tard, l’impact sur le prix de vente d’un bien immobilier est significatif : il peut atteindre 20% de décote ou de surcote selon que le bien est énergivore ou économe en énergie (étude réalisée de 2010 à 2015 par l’association DINAMIC, Développement de l’Information Notariale et de l’Analyse du Marché Immobilier et de la Conjoncture). Autrement dit, le prix de vente d’un logement peut varier de 5% en plus ou en moins par classe énergie, démontrant que la performance énergétique est dorénavant fondamentale dans le marché immobilier français.

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3 idées de plats conviviaux à cuisiner pour la fête des voisins.

Partager un moment convivial, ça se prépare et, avouons-le, ça passe beaucoup par ce que vous allez avoir à vous mettre sous la dent ! Pour contribuer à créer un lien entre vous lors de la fête des voisins, rien de tel que des plats chaleureux, qui renforcent le sentiment de partage. Voici 5 recettes faciles et chaleureuses pour apporter votre part à cet événement dans votre immeuble !

Les tartes, pour une fête des voisins décontractée

Qu’elles soient salées ou sucrées, les tartes constituent un plat idéal pour favoriser les échanges entre voisins. Selon les préférences de chacun, elles peuvent se déguster à table ou à la main, dans une ambiance bonne enfant. Autre avantage non négligeable : elles font partie des plats les plus faciles et rapides à réaliser, surtout si vous optez pour une pâte feuilletée ou brisée déjà prête !

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5 éco-gestes à adopter pour une fête des voisins responsable

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La fête des voisins c’est bien, mais quand elle respecte l’environnement c’est mieux ! Rassurez-vous : limiter ses déchets et le gaspillage est bien plus facile que vous ne le pensez ! Avec nos astuces et conseils pour épargner dame Nature, vous aurez la satisfaction supplémentaire d’avoir réussi une fête éco-responsable !

Préparez un buffet de saison

La fête des voisins s’organise souvent autour d’un grand repas, où il y en a pour tout le monde. Commencez par prêter attention à ce que vous apporterez au buffet, en veillant à cuisiner un plat de saison. Les ingrédients utilisés sont ainsi moins coûteux en énergie pour l’environnement, et ont parcouru moins de kilomètres. Et puis, ils sont meilleurs !

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5 idées pour favoriser les échanges lors de la fête des voisins.

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Organiser la fête des voisins, c’est bien. Encourager et pérenniser les échanges, c’est mieux ! Voici quelques pistes pour vous aider à faire « prendre la mayonnaise » dans votre immeuble.

Choisissez un thème qui met tout le monde à l’aise

Suivant la taille de l’immeuble ou du lotissement, l’organisation de la fête des voisins peut s’avérer assez lourde. Dans un premier temps, constituez une équipe qui sera votre noyau dur. Puis, optez pour une thématique consensuelle qui aidera chaque voisin à se sentir concerné et enjoué à l’idée de participer. Evitez ainsi les thématiques trop marquées, liées à la consommation d’alcool type « Oktoberfest » ou orientées « love date ». Misez plutôt sur des thèmes qui permettent à chacun de s’exprimer facilement : les recettes de Grand-Mère, les voyages, la célébration du printemps.

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